Villa il Mandorlo

Proprietà ad uso esclusivo
Esclusiva villa di 200 m2 con piscina, vista panoramica sul Lago Trasimeno, in grado di ospitare 6 persone con 3 camere doppie e 4 bagni, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina completa, piccolo salotto finemente arredato con TV satellitare, camino e organo funzionale, aria condizionata in tutta la casa. L'esterno presenta un giardino recintato su 2 livelli e un portico con tavolo da pranzo. La struttura dispone anche di palestra, connessione internet Wi-Fi, culla, seggiolone, parcheggio e garage.

Aree esterne e piscina
Situata su una splendida collina umbra, Villa il Mandorlo si trova in una zona residenziale. Circonda la casa un bellissimo e curatissimo giardino a due piani di circa 6.000 metri quadrati, coltivato a fiori, ulivi e vari alberi da frutto, tra cui un magnifico melograno. Il giardino è completamente recintato con cancello elettrico e rete metallica. Nella parte di giardino allo stesso livello della casa si trova un ampio portico attrezzato per pranzare all'aperto con vista sul lago, facilmente accessibile dalla cucina e dalla sala da pranzo: è dotato di un piccolo salotto all'aperto, di giochi per bambini tra cui un canestro da basket, un calcio balilla e reti da calcio a 5, della piscina fuori terra di 5x3 con una profondità di 1,20 metri, attrezzata con lettini, un grande ombrellone e una doccia esterna. Tutte le aree esterne sono ben tenute e curate. Il parcheggio si trova all'interno della proprietà, che dispone anche di un garage sotterraneo.

Interni
La villa, costruita dai proprietari nel 2011, è arredata con estremo gusto per i pezzi d'epoca, gli oggetti di valore e le finiture moderne. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono quindi recenti. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e salottino con comodi divani, TV satellitare, camino, un affascinante organo funzionale, un piccolo tavolo da scacchi: tutta questa zona è caratterizzata da splendide porte finestre scorrevoli che si aprono sul portico esterno. Sempre al piano terra si trovano un bagno con doccia e una cucina ben attrezzata con forno e barbecue a legna. La cucina offre un comodo accesso all'esterno. Una curiosità della villa: dall'ingresso, sulla destra, una grande porta a specchio si apre sul seminterrato con un garage per le auto, la legnaia, una palestra con tapis roulant, cyclette, vogatore e un bagno con doccia.
Dal soggiorno, una scala interna con ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano con tre camere matrimoniali, tutte con balcone e vista lago, aria condizionata e due bagni, uno con doccia e uno con vasca e balcone.
Una scala conduce a un'affascinante terrazza dove si può godere della vista panoramica sul lago e prendere il sole su due comodi lettini.

Posizione
Villa il Mandorlo si trova a Passignano sul Trasimeno, uno dei principali paesi sulla sponda settentrionale del Lago Trasimeno, il più grande lago dell'Italia centrale. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sul Lago Trasimeno. Ottima tranquillità e privacy, particolarmente adatta a chi ama trascorrere le proprie vacanze all'insegna del relax, della natura e dello sport.

I servizi
Villa il Mandorlo è dotata di connessione internet Wi-Fi, TV satellitare, aria condizionata, culla, seggiolone, camino funzionante e organo, palestra, terrazza panoramica, garage nella proprietà.

Servizi
Inclusi nel prezzo: biancheria da letto, bagno e cucina (con cambio settimanale), connessione internet, acqua, elettricità (esclusa aria condizionata), gas (escluso riscaldamento), seggiolone e culla. Su richiesta, da pagare in loco, aiuto domestico e possibilità di cuoco e lezioni di cucina tradizionale nei mesi di luglio, agosto e settembre.

Informazioni importanti

La piscina è aperta dal 20/05 al 30/09. Attività e distanze
Siamo a Passignano sul Trasimeno, che sorge su un piccolo promontorio sulla sponda settentrionale dell'omonimo lago, circondato da verdeggianti colline; la sua posizione lo rende un passaggio quasi obbligato tra Umbria e Toscana. Nata come villaggio di pescatori, è un mix di natura, arte e folklore che offre un patrimonio artistico e architettonico millenario. La Rocca medievale offre una vista panoramica a 360 gradi sul Trasimeno e sulle colline circostanti. Le sponde del Lago di Passignano offrono numerose attività di svago, mentre le colline circostanti invitano a fare trekking e ad ammirare il Trasimeno in tutto il suo splendore. Numerosi traghetti permettono di visitare le isole e i tesori del lago. A Passignano è inoltre possibile conoscere i vini della Strada del Vino dei Colli del Trasimeno, grazie a degustazioni gratuite e partecipando al Trasimeno Wine-Tour, che include la visita alle cantine.
Meritano una visita anche la vicina Castiglione del Lago, uno dei borghi più belli d'Italia, Tuoro sul Trasimeno, Umbertide e Lisciano Niccone.
Spiaggia "Sualzo" con piscina e ombrelloni a 900 m (200 m in linea d'aria dalla villa), Passignano sul Trasimeno a 1,8 km (alimentari, mercato settimanale e negozi di ogni genere), Tuoro sul Trasimeno 7,5 km, Lisciano Niccone 18 km, Castiglione del Lago 23 km, Pérouges 28 km, Umbertide 30 km, Sant'Arcangelo 32 km, Assisi 50 km, Todi 68 km, Gubbio 77 km, Orvieto 106 km.